Compra Casa en New Jersey
Programa First House para compradores de primera casa.
Población
21 condados
NJ
Precio Medio
$579,000
Zillow HVI 2026
Tasa 30 Años
6.5%
FRED · 2026-07-16
Programas Activos
New
Hasta $10,000-$50,000
9.2M
Población Total
$98K
Ingreso Medio
$418K
Valor Medio Casa
21.2%
Población Hispana
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Casa mediana
$579,000
Enganche típico (5%)
$28,950
Total estimado
~$3,654/mes
Programas de New Jersey
Hasta $10,000-$50,000 en asistencia para enganche disponible para primeros compradores.
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Paso a paso para comprar casa en New Jersey con requisitos específicos.
Leer guía →Datos del Mercado
Precios por condado, tasas de propiedad (1.88%) y tendencias del mercado.
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Datos de 21 condados de New Jersey. Selecciona un criterio para explorar.
Passaic County
43.2%
Población hispana
224,634 personas
Hudson County
42.5%
Población hispana
302,612 personas
Union County
33.1%
Población hispana
189,358 personas
Cumberland County
32.4%
Población hispana
49,763 personas
Essex County
24.0%
Población hispana
204,810 personas
Middlesex County
22.3%
Población hispana
191,813 personas
Bergen County
21.6%
Población hispana
205,900 personas
Atlantic County
19.7%
Población hispana
54,045 personas
Mercer County
19.2%
Población hispana
73,677 personas
Ventajas
- Cercanía a Nueva York y Filadelfia con múltiples opciones de transporte público
- Programa First House de NJHMFA con asistencia de hasta $50,000 en algunos casos
- Mercado laboral fuerte en salud, tecnología, logística y finanzas
- Middlesex ($411,900) ofrece la mediana más baja entre los condados principales
- Comunidades latinas grandes y crecientes en todo el estado
Desventajas
- Impuestos a la propiedad muy altos: 1.88% de tasa efectiva (aproximadamente $3,387/año)
- Precios elevados: mediana estatal de $579,000
- Bergen ($561,500) y Hudson ($486,900) tienen valores altos cerca de la ciudad
- Los programas estatales no son compatibles con ITIN
- Tráfico congestionado y costos de peaje frecuentes si trabajas fuera del estado
Impuestos de Propiedad
1.88% del valor de la propiedad anualmente. Promedio nacional.
Seguro de Hogar
Estimación regional; solicita cotizaciones reales
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Datos: US Census Bureau ACS 2022 — New Jersey + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Junio 2026