Resumen
Programa First House para compradores de primera casa.
Consejos Clave
1
Aplica al programa First House de NJHMFA para asistencia de hasta $50,000
2
Middlesex puede ser más asequible que Bergen, Essex o Hudson
3
Presupuesta impuestos a la propiedad de 1.88% (aproximadamente $3,387/año)
4
Si trabajas en Nueva York, calcula peajes y transporte en tu presupuesto total
5
Revisa programas específicos por condado además de los programas estatales
Pros y Contras
Ventajas
- Cercanía a Nueva York y Filadelfia con múltiples opciones de transporte público
- Programa First House de NJHMFA con asistencia de hasta $50,000 en algunos casos
- Mercado laboral fuerte en salud, tecnología, logística y finanzas
- Middlesex ($411,900) ofrece la mediana más baja entre los condados principales
- Comunidades latinas grandes y crecientes en todo el estado
Desventajas
- Impuestos a la propiedad muy altos: 1.88% de tasa efectiva (aproximadamente $3,387/año)
- Precios elevados: mediana estatal de $579,000
- Bergen ($561,500) y Hudson ($486,900) tienen valores altos cerca de la ciudad
- Los programas estatales no son compatibles con ITIN
- Tráfico congestionado y costos de peaje frecuentes si trabajas fuera del estado
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