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Las tasas hipotecarias determinan cuanto pagaras de interes durante la vida de tu prestamo. Una diferencia de solo 1% puede significar ahorros de miles de dolares al ano. Factores que afectan tu tasa: • Puntaje crediticio (FICO) • Relacion deuda-ingreso (DTI) • Monto del pago inicial • Tipo de prestamo (FHA, VA, Convencional) • Plazo del prestamo (15 vs 30 anos)
Leer másEntendiendo los componentes de tu pago mensual (PITI)
El dinero que pediste prestado para comprar tu casa. Se paga gradualmente durante el plazo del préstamo.
Lo que pagas al banco por usar su dinero. Mayor tasa = más intereses durante la vida del préstamo.
Los impuestos de propiedad varían según el condado y estado. Generalmente se pagan mensualmente con la hipoteca.
Seguro de vivienda obligatorio. Si tu pago inicial es menor al 20%, también pagas PMI (seguro hipotecario).
Los préstamos FHA requieren el MIP (Mortgage Insurance Premium):
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