Beneficiarios DACA pueden comprar casa. Te mostramos cómo.
DACA (Deferred Action for Childhood Arrivals / Acción Diferida para los Llegados en la Infancia) ofrece protección contra la deportación y permisos de trabajo para jóvenes inmigrantes que llegaron a Estados Unidos siendo niños.
Aunque no es un estatus migratorio permanente, muchos beneficiarios pueden acceder a empleo legal y cumplir requisitos para calificar a préstamos hipotecarios.
DACA te permite trabajar legalmente, pagar impuestos y construir historial crediticio — pasos esenciales para comprar casa.
Obtén o renueva tu estatus DACA
Mantén tu autorización vigente
Establece historial de empleo
Califica para tu préstamo
Alternativas disponibles para beneficiarios de DACA que desean comprar casa.
Algunos prestamistas convencionales aceptan beneficiarios DACA con documentación válida de empleo y buen historial crediticio.
Requisitos clave:
Préstamos que los bancos mantienen en su propio portafolio, con requisitos más flexibles para inmigrantes.
Requisitos clave:
Para trabajadores independientes que pueden demostrar ingresos mediante estados bancarios en lugar de W-2.
Requisitos clave:
Documentación y criterios que la mayoría de prestamistas solicitan para beneficiarios DACA.
Beneficiarios DACA que lograron comprar su casa.
"Pensé que nunca podría comprar casa por mi estatus migratorio, pero encontré un prestamista que entendió mi situación. Hoy soy dueño de mi hogar."
Carlos M.
"El proceso tomó más tiempo que para otros, pero valió la pena. Mi familia ahora tiene un lugar seguro que llamar hogar."
Ana G.
Respuestas a las dudas más comunes sobre comprar casa con DACA.
Ver todas las preguntas frecuentes sobre préstamos para DACASí, los beneficiarios de DACA pueden comprar vivienda en Estados Unidos. Aunque no calificas para préstamos FHA, existen otras opciones como préstamos convencionales, préstamos de portafolio y préstamos con estados de cuenta bancaria.
Necesitarás: documento de aprobación de DACA, Employment Authorization Document (EAD) vigente, declaraciones de impuestos de los últimos 2 años, estados bancarios de los últimos 2 meses, cartas de verificación de empleo y comprobante de identidad.
La mayoría de los prestamistas requieren un puntaje de crédito mínimo de 620-640 para préstamos convencionales. Sin embargo, algunos prestamistas de portafolio pueden aceptar puntajes más bajos (580+) con otros factores compensatorios.
No necesariamente. Algunos prestamistas aceptan ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) en lugar de SSN, especialmente para préstamos de portafolio. Sin embargo, tener un SSN facilita el proceso con más prestamistas.
Generalmente necesitarás entre 10-20% del precio de la vivienda para el pago inicial. Algunos programas especiales pueden requerir menos, pero como beneficiario de DACA, es mejor tener un mayor pago inicial para obtener mejores tasas.
Es crucial mantener tu DACA vigente durante todo el proceso de compra. Te recomendamos renovar tu DACA al menos 6 meses antes de la expiración. Algunos prestamistas pueden pausar o cancelar el proceso si tu estatus expira.
No siempre es necesario, pero puede ayudar si tienes crédito limitado o ingresos variables. Un co-signer con buen crédito y ciudadanía o residencia permanente puede mejorar tus posibilidades de aprobación y obtener mejores tasas.
Especialistas hipotecarios en tu área entienden tu situación y te guiarán paso a paso para que puedas comprar tu casa.
Guardar InformaciónConsulta gratuita y confidencial
Usamos cookies para operar el sitio, analizar tráfico y enviar ofertas relevantes. Más información