Compra Casa en Illinois
IHDA programas disponibles. Mercado de Chicago tiene infraestructura de préstamos establecida para ITIN.
Población
102 condados
IL
Precio Medio
$294,000
Zillow HVI 2026
Tasa 30 Años
7.4%
FRED · 2026-10-15
Programas Activos
Illinois
Hasta $10,000
Photo by Daniel Schwen, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Mercado por Ciudad
Resumen del Mercado en Illinois
Illinois presenta oportunidades contrastantes: Chicago mantiene medianos de $320,000-$380,000, mientras que condados rurales ofrecen propiedades por debajo de $200,000. El programa IHDA Access Mortgage proporciona asistencia de hasta $10,000 para enganche. Aurora, Elgin y Joliet concentran el mayor crecimiento de población latina. El mercado de Peoria y Rockford ofrece excepcional valor para compradores primerizos.
12.7M
Población Total
$86K
Ingreso Medio
$276K
Valor Medio Casa
18.8%
Población Hispana
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Casa mediana
$294,000
Enganche típico (5%)
$14,700
Total estimado
~$2,088/mes
Programas de Illinois Housing
Hasta $10,000 en asistencia para enganche disponible para primeros compradores.
Ver programas →Guía de Compra
Paso a paso para comprar casa en Illinois con ITIN aceptado.
Leer guía →Datos del Mercado
Precios por condado, tasas de propiedad (1.88%) y tendencias del mercado.
Ver mercado →Programas Destacados
Access Forgivable DPA
Hasta $10,000
Programa de Illinois Housing Development Authority para primeros compradores.
Requisitos: Consulta requisitos en el sitio oficial.
Cómo aplicar en 3 pasos
SmartBuy Program
Hasta $10,000
Programa de Illinois Housing Development Authority para primeros compradores.
Requisitos: Consulta requisitos en el sitio oficial.
Cómo aplicar en 3 pasos
Explora los Condados
Datos de 102 condados de Illinois. Selecciona un criterio para explorar y encuentra el mejor lugar para tu familia.
Kane County
Illinois
33.4%
Población hispana
172,763 personas
Cook County
Illinois
26.8%
Población hispana
1,388,800 personas
Boone County
Illinois
25.6%
Población hispana
13,627 personas
Lake County
Illinois
24.9%
Población hispana
177,842 personas
Cass County
Illinois
22.9%
Población hispana
2,928 personas
Kendall County
Illinois
22.4%
Población hispana
30,839 personas
Will County
Illinois
19.8%
Población hispana
138,889 personas
DuPage County
Illinois
16.1%
Población hispana
149,734 personas
McHenry County
Illinois
16.1%
Población hispana
50,327 personas
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Ventajas
- Es amigable con ITIN, con prestamistas participantes en Chicago y otras áreas
- Varios programas de IHDA: Access Forgivable, Access Deferred y Access Repayable
- Precio mediano relativamente asequible: $294,000
- Programa SmartBuy para quienes tienen deuda estudiantil
- Recursos en español como Spanish Coalition for Housing y LUCHA
Desventajas
- Impuestos a la propiedad muy altos: 1.88%
- Riesgo de tornados e inundaciones
- Costos de seguro y mantenimiento invernal
- Desigualdad económica entre condados y vecindarios
- Mercado competitivo en áreas cercanas a Chicago
Impuestos de Propiedad
1.88% del valor de la propiedad anualmente. Promedio nacional.
Seguro de Hogar
Estimación regional; solicita cotizaciones reales
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Datos: US Census Bureau ACS 2024 — Illinois + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Julio 2026