Mercado Hipotecario de California
Precio medio: $785,000
Análisis completo de tasas, precios por ciudad, tendencias y comparativas para tomar decisiones informadas sobre tu compra.
Ranking de Accesibilidad por Condado
Datos: Census 2022 + HUD FMR 2026
🏆 Mejores Condados para Familias
Basado en: Ingresos, educación y estabilidad
📊 CÓMO CALCULAMOS LA PUNTUACIÓN:
- •Ingresos medios del condado (30%) - capacidad de compra
- •Nivel educativo (30%) - indicador de calidad escolar
- •Tasa de propiedad (40%) - estabilidad comunitaria
Datos: US Census Bureau 2022
🥇 TOP 10 CONDADOS PARA FAMILIAS
$142,019/año
57.7%
64.1%
7.1/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
$149,907/año
48.3%
59.5%
6.8/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
$153,792/año
50.7%
55.6%
6.7/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
$120,020/año
42.2%
67.2%
6.4/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
$109,375/año
41.1%
73.8%
6.4/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
$101,125/año
35.7%
82.8%
6.4/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
$99,246/año
36.6%
76.1%
6.1/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
$136,689/año
56.6%
38.6%
6.0/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
$122,488/año
47.6%
54.2%
6.0/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
$105,809/año
36.3%
65.2%
5.8/10
Datos: US Census Bureau ACS 2022 + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
Tasas Hipotecarias Actuales
Actualizado: 25 de marzo de 2026
30 Años Fijo
↓ 0.08% esta semana
15 Años Fijo
↓ 0.05% esta semana
FHA 30 Años
↓ 0.06% esta semana
VA 30 Años
↓ 0.04% esta semana
Precios por Ciudad
San Francisco
$1,250,000
$985 / pie²
Inventario
2.1 meses
Días promedio
24
Los Angeles
$937,000
$625 / pie²
Inventario
3.2 meses
Días promedio
31
San Diego
$1,000,000
$675 / pie²
Inventario
2.8 meses
Días promedio
28
Sacramento
$550,000
$345 / pie²
Inventario
3.5 meses
Días promedio
22
Inland Empire
$500,000
$310 / pie²
Inventario
4.2 meses
Días promedio
35
Tabla Comparativa de Ciudades
| Ciudad | Precio Medio | $/Pie² | Inventario | Días | Tendencia |
|---|---|---|---|---|---|
| San Francisco | $1,250,000 | $985 | 2.1 meses | 24 | +2.1% |
| Los Angeles | $937,000 | $625 | 3.2 meses | 31 | +1.8% |
| San Diego | $1,000,000 | $675 | 2.8 meses | 28 | +2.5% |
| Sacramento | $550,000 | $345 | 3.5 meses | 22 | +0.9% |
| Inland Empire | $500,000 | $310 | 4.2 meses | 35 | +1.2% |
Tendencias del Mercado 2026
Inventario en recuperación
El inventario ha aumentado a 4.0 meses, dando más opciones a compradores comparado con los mínimos históricos de 2021-2022.
Tasas se estabilizan
Las tasas hipotecarias se mantienen en el rango 6.0-6.9%, creando un ambiente más predecible para planificar tu compra.
Competencia moderada
Las guerras de ofertas han disminuido en la mayoría de mercados, permitiendo negociar mejores condiciones.
Mercado de primera vez
Los programas estatales como Dream For All han incrementado la participación de compradores primerizos.
Recursos Relacionados
Datos: US Census Bureau ACS 2022 (5-year estimates) + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Marzo 2026
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Resumen California
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Ver ProgramasFuentes de Datos
- • California Association of Realtors (C.A.R.)
- • Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey
- • Zillow Home Value Index
- • Redfin Data Center
Datos actualizados semanalmente. Los precios pueden variar por vecindario.