Compra Casa en Montana
Programa Bond Advantage DPA.
Población
56 condados
MT
Precio Medio
$473,000
Zillow HVI 2026
Tasa 30 Años
7.4%
FRED · 2026-10-15
Programas Activos
Montana
Hasta $15,000-$25,000
1.1M
Población Total
$73K
Ingreso Medio
$396K
Valor Medio Casa
4.6%
Población Hispana
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Casa mediana
$473,000
Enganche típico (5%)
$23,650
Total estimado
~$3,502/mes
Programas de Montana Housing
Hasta $15,000-$25,000 en asistencia para enganche disponible para primeros compradores.
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Paso a paso para comprar casa en Montana con requisitos específicos.
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Precios por condado, tasas de propiedad (0.61%) y tendencias del mercado.
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Datos de 56 condados de Montana. Selecciona un criterio para explorar y encuentra el mejor lugar para tu familia.
Wibaux County
Montana
7.7%
Población hispana
92 personas
Judith Basin County
Montana
7.7%
Población hispana
159 personas
Yellowstone County
Montana
6.6%
Población hispana
11,151 personas
Richland County
Montana
5.5%
Población hispana
618 personas
Gallatin County
Montana
5.4%
Población hispana
6,700 personas
Cascade County
Montana
5.3%
Población hispana
4,484 personas
Treasure County
Montana
5.2%
Población hispana
38 personas
Beaverhead County
Montana
5.2%
Población hispana
505 personas
Missoula County
Montana
5.1%
Población hispana
6,154 personas
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Ventajas
- Montana Housing ofrece asistencia de hasta $25,000 con Bond Advantage.
- Impuestos a la propiedad bajos: 0.61% (~$1,873/año).
- Naturaleza, calidad de vida y comunidades pequeñas seguras.
- Yellowstone County (Billings) ofrece la opción más asequible a $289,300.
- Programas de vivienda tribales disponibles para comunidades elegibles.
Desventajas
- Precio mediano alto: $473,000; Gallatin supera $526,700.
- No es amigable con ITIN.
- Seguro de hogar de $1,639/año por riesgo de incendios forestales y tormentas.
- Inviernos severos con costos de calefacción elevados.
- Mercado laboral limitado y salarios más bajos en áreas rurales.
Impuestos de Propiedad
0.61% del valor de la propiedad anualmente. Promedio nacional.
Seguro de Hogar
Estimación regional; solicita cotizaciones reales
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Recursos en español que complementan los programas de Montana Housing y te ayudan a preparar tu hipoteca en Montana.
Guía de Hipoteca USDA
La mayoría de Montana es elegible para 0% de enganche.
Guía de Hipoteca FHA
Opción flexible en Billings, Missoula y Great Falls.
Asistencia para el Pago Inicial (DPA)
Montana Housing ofrece $15,000–$25,000 de ayuda.
Requisitos para una Hipoteca
Documentos, crédito e ingresos que piden los prestamistas.
Costos de Cierre Explicados
Qué pagarás al cerrar y cómo reducirlo con asistencia estatal.
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Datos: US Census Bureau ACS 2024 — Montana + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Julio 2026