Compra Casa en Louisiana
Programa Soft Second ofrece hasta $55,000 en asistencia.
Población
64 condados
LA
Precio Medio
$216,000
Zillow HVI 2026
Tasa 30 Años
6.5%
FRED · 2026-07-16
Programas Activos
Louisiana
Hasta $10,000-$55,000
4.6M
Población Total
$59K
Ingreso Medio
$199K
Valor Medio Casa
5.5%
Población Hispana
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Casa mediana
$216,000
Enganche típico (5%)
$10,800
Total estimado
~$1,553/mes
Programas de Louisiana Housing
Hasta $10,000-$55,000 en asistencia para enganche disponible para primeros compradores.
Ver programas →Guía de Compra
Paso a paso para comprar casa en Louisiana con ITIN aceptado.
Leer guía →Datos del Mercado
Precios por condado, tasas de propiedad (0.55%) y tendencias del mercado.
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Datos de 64 condados de Louisiana. Selecciona un criterio para explorar.
Jefferson Parish
15.1%
Población hispana
65,862 personas
St. Bernard Parish
10.6%
Población hispana
4,668 personas
Vernon Parish
9.6%
Población hispana
4,651 personas
Plaquemines Parish
8.1%
Población hispana
1,888 personas
St. John the Baptist Parish
7.3%
Población hispana
3,065 personas
St. Mary Parish
7.3%
Población hispana
3,585 personas
Bossier Parish
6.9%
Población hispana
8,893 personas
St. Charles Parish
6.6%
Población hispana
3,445 personas
Allen Parish
6.4%
Población hispana
1,459 personas
Ventajas
- Una de las medianas más bajas del país: $216,000.
- Impuestos a la propiedad muy bajos: 0.55% (~$1,363/año).
- El programa Soft Second ofrece hasta $55,000 en asistencia para el enganche.
- Es amigable con ITIN; hay prestamistas disponibles en el área de Nueva Orleans.
- Ciudades como Baton Rouge y Nueva Orleans tienen economías diversas (energía, turismo, salud).
Desventajas
- Seguro de hogar muy alto: $2,603/año por riesgo de huracanes e inundaciones.
- Riesgo climático severo: huracanes, inundaciones y tormentas tropicales son frecuentes.
- El seguro contra inundaciones puede ser obligatorio en muchas zonas ($400–$2,000/año).
- El mercado laboral puede ser volátil por la dependencia en petróleo, gas y turismo.
- Nueva Orleans (Orleans) es la zona más cara, con mediana de $281,500.
Impuestos de Propiedad
0.55% del valor de la propiedad anualmente. Promedio nacional.
Seguro de Hogar
Estimación regional; solicita cotizaciones reales
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Datos: US Census Bureau ACS 2022 — Louisiana + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Junio 2026