Compra Casa en Florida

Programas SHIP, Hometown Heroes y recursos para compradores latinos en el estado del sol.

Población Hispana

6.1M

27.1%

Precio Medio

$378K

Zillow HVI 2026

Tasa 30 Años

6.5%

FRED · 2026-07-16

Programas Activos

Florida Housing

Hasta $35K

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Estados

Florida4 ciudades

Ciudades:Miami Tampa Orlando Jacksonville

Mercado por Ciudad

Actualizado: Julio 2026Ver todas las ciudades →

Temporada de huracanes: Junio - Noviembre

Florida tiene riesgo anual de huracanes. El seguro de vivienda suele tener deducibles separados del 2-10% del valor de la casa.

Seguro contra inundaciones casi siempre necesario

Muchas zonas de Florida requieren seguro NFIP. Incluso fuera de zonas de alto riesgo, las inundaciones por lluvias torrenciales son comunes.

13.8M

Población Total

$63K

Ingreso Medio

$371K

Valor Medio Casa

34.3%

Población Hispana

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Pago Mensual Estimado en Florida

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Casa mediana

$378,000

Enganche típico (5%)

$18,900

Principal + Interés

Impuestos (0.0078%)

Seguro

Total estimado

~$2,507/mes

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Programas de Florida Housing

Hasta $10,000-$25,000 en asistencia para enganche disponible para primeros compradores.

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Guía de Compra

Paso a paso para comprar casa en Florida con ITIN aceptado.

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Datos del Mercado

Precios por condado, tasas de propiedad (0.78%) y tendencias del mercado.

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Programas Destacados

Hometown Heroes Housing Program

Hasta $35,000

DESTACADO

Asistencia para trabajadores esenciales como maestros, enfermeros, bomberos y policías. Ayuda con enganche y costos de cierre.

Requisitos: Trabajadores esenciales, ingresos dentro de límites del programa, residencia principal

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Florida Assist

Hasta $10,000

Segundo préstamo diferido para enganche y costos de cierre. Disponible para primeros compradores a través de prestamistas aprobados por Florida Housing.

Requisitos: Primeros compradores, ingresos dentro de límites del programa

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Datos: FRED/St. Louis Fed·Actualizado semanalmente·Última actualización: 16 de julio de 2026

Explora los Condados

Datos de 12 condados de Florida. Selecciona un criterio para explorar.

Miami-Dade

69.3%

Población hispana

1,861,784 personas

Osceola

54.2%

Población hispana

228,899 personas

Orange

33.8%

Población hispana

483,025 personas

Broward

32.7%

Población hispana

638,769 personas

Hillsborough

29.9%

Población hispana

454,342 personas

Collier

28.4%

Población hispana

114,755 personas

Palm Beach

23.1%

Población hispana

345,703 personas

Lee

22.8%

Población hispana

187,519 personas

Seminole

21.4%

Población hispana

101,562 personas

Ventajas

Sin impuesto estatal a la renta (más dinero en tu bolsillo)
Inventario creciente = más opciones y poder de negociación
Clima cálido, sin nieve
Muchas comunidades latinas establecidas
Variedad de mercados desde urbanos hasta costeros

Desventajas

Altos costos de seguro de propietarios por huracanes
Riesgo de inundaciones en muchas áreas
Cuotas de HOA comunes y a veces altas
Calor y humedad extremos en verano

Impuestos de Propiedad

0.78% del valor de la propiedad anualmente. Promedio nacional.

Seguro de Hogar

Florida has the highest insurance costs in the US due to hurricane risk

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Datos: US Census Bureau ACS 2022 — Florida + HUD Fair Market Rents FY2026

Actualizado: Junio 2026