Compra Casa en Florida
Florida Housing ofrece programas first-time buyer. Área de Miami-Dade tiene prestamistas que aceptan ITIN. Sin impuesto estatal sobre la renta.
Población
67 condados
FL
Precio Medio
$378,000
Zillow HVI 2026
Tasa 30 Años
7.4%
FRED · 2026-10-15
Programas Activos
Florida
Hasta $10,000-$25,000
Photo by DXR, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Mercado por Ciudad
Miami
Centro financiero y cultural latino con mercado costero de alta demanda.
Tampa Bay
Orlando
Destino turístico con mercado diverso y comunidad latina creciente.
Jacksonville
Ciudad más grande de Florida por área con mercado asequible y crecimiento.
Temporada de huracanes: Junio - Noviembre
Florida tiene riesgo anual de huracanes. El seguro de vivienda suele tener deducibles separados del 2-10% del valor de la casa.
Seguro contra inundaciones casi siempre necesario
Muchas zonas de Florida requieren seguro NFIP. Incluso fuera de zonas de alto riesgo, las inundaciones por lluvias torrenciales son comunes.
Resumen del Mercado en Florida
Florida experimenta una moderación de precios tras el repunte post-pandemia, con medianas ahora en $390,000-$450,000. El mercado de Tampa y Orlando ofrece las mejores oportunidades para compradores latinos con ingresos medios. El programa SHIP proporciona fondos locales de asistencia variando por condado. Las tasas de interés para hipotecas FHA se mantienen competitivas cerca del 6.9%.
22.4M
Población Total
$75K
Ingreso Medio
$370K
Valor Medio Casa
27.4%
Población Hispana
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Casa mediana
$378,000
Enganche típico (5%)
$18,900
Total estimado
~$2,882/mes
Programas de Florida Housing
Hasta $10,000-$25,000 en asistencia para enganche disponible para primeros compradores.
Ver programas →Guía de Compra
Paso a paso para comprar casa en Florida con ITIN aceptado.
Leer guía →Datos del Mercado
Precios por condado, tasas de propiedad (0.78%) y tendencias del mercado.
Ver mercado →Programas Destacados
Florida Assist
Hasta $10,000-$25,000
Programa de Florida Housing Finance Corporation para primeros compradores.
Requisitos: Consulta requisitos en el sitio oficial.
Cómo aplicar en 3 pasos
Hometown Heroes Housing Program
Hasta $10,000-$25,000
Programa de Florida Housing Finance Corporation para primeros compradores.
Requisitos: Consulta requisitos en el sitio oficial.
Cómo aplicar en 3 pasos
Explora los Condados
Datos de 67 condados de Florida. Selecciona un criterio para explorar y encuentra el mejor lugar para tu familia.
Miami-Dade County
Florida
69.3%
Población hispana
1,897,681 personas
Hendry County
Florida
57.6%
Población hispana
24,412 personas
Osceola County
Florida
56.0%
Población hispana
239,352 personas
Hardee County
Florida
42.3%
Población hispana
10,861 personas
Orange County
Florida
33.8%
Población hispana
497,515 personas
Broward County
Florida
32.8%
Población hispana
648,498 personas
Hillsborough County
Florida
30.4%
Población hispana
462,915 personas
DeSoto County
Florida
30.1%
Población hispana
10,651 personas
Polk County
Florida
29.2%
Población hispana
230,883 personas
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Ventajas
- Sin impuesto estatal a la renta (más dinero en tu bolsillo)
- Inventario creciente = más opciones y poder de negociación
- Clima cálido, sin nieve
- Muchas comunidades latinas establecidas
- Variedad de mercados desde urbanos hasta costeros
Desventajas
- Altos costos de seguro de propietarios por huracanes
- Riesgo de inundaciones en muchas áreas
- Cuotas de HOA comunes y a veces altas
- Calor y humedad extremos en verano
Impuestos de Propiedad
0.78% del valor de la propiedad anualmente. Promedio nacional.
Seguro de Hogar
Florida has the highest insurance costs in the US due to hurricane risk
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Datos: US Census Bureau ACS 2024 — Florida + HUD Fair Market Rents FY2026
Actualizado: Julio 2026