Casas en Miami, Florida
Highest prices, strong international demand
Guía gratuita con precios, programas de asistencia y recursos para compradores en la zona.
Photo by Dori, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0
Mercado de Miami — Resumen Rápido
Datos aproximados 2026
Precio Medio
$560,000
Impuesto a la Propiedad
~0.78%
Tasa 30 Años
6.7%
Programas de Florida
Revisa los programas de asistencia para enganche y costos de cierre disponibles en Miami más abajo en esta página.
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Pago Mensual Estimado en Miami
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Casa mediana
$560,000
Enganche típico (5%)
$28,000
Total estimado
~$3,943/mes
Vida, cultura y comunidad en Miami
Highest prices, strong international demand
Miami ofrece oportunidades únicas para compradores latinos. El mercado inmobiliario combina accesibilidad con crecimiento, y la comunidad hispana juega un papel importante en la economía local.
Datos rápidos sobre Miami
Precio medio: $560,000
Dato del mercado local
Tasa actual: 6.7%
Tasa hipotecaria a 30 años
Impuestos: ~0.78%
Tasa de propiedad en Florida
6 condados en el área
Datos del Censo de EE.UU. 2022
Vecindarios Destacados
Zonas populares para vivir en Miami.
Brickell
Distrito financiero con condominios de lujo y acceso a todo.
Rango de precios: $500k-$1.5M
Wynwood
Arte, gastronomía y vivienda urbana en crecimiento.
Rango de precios: $400k-$800k
Coral Gables
Área histórica con arquitectura mediterránea y buenas escuelas.
Rango de precios: $700k-$1.5M
Doral
Comunidad diversa con parques, comercios y casas nuevas.
Rango de precios: $500k-$900k
Programas de Asistencia
Ayuda para enganche, costos de cierre y primeros compradores en Miami.
Miami-Dade SHIP
Asistencia para enganche y costos de cierre en el condado de Miami-Dade.
Recursos Locales
Organizaciones, agencias y servicios útiles para compradores en Miami.
Miami-Dade Housing Authority
Programas de vivienda asequible y asistencia para compradores.
Visitar sitioMiami-Dade County Housing Finance Authority
Financiamiento para vivienda asequible y programas locales.
Visitar sitioEscuelas
Información educativa para familias que consideran comprar en Miami.
Miami-Dade County Public Schools es el cuarto distrito más grande de EE.UU. Algunas zonas tienen opciones de magnet y charter.
Miami-Dade County Public Schools
Distrito escolar del área.
Broward County Public Schools
Distrito escolar del área.
Transporte
Cómo moverse en Miami y alrededores.
Transporte Público
Metrorail, Metromover y Metrobus
Carreteras Principales
I-95, Florida Turnpike, Palmetto Expressway (SR-826), Dolphin Expressway (SR-836)
Aeropuertos
Miami International (MIA)
Condados del Área
Datos reales del Censo de EE.UU. para los condados principales de Miami.
Collier County, Florida
Monroe County, Florida
Palm Beach County, Florida
Broward County, Florida
Miami-Dade County, Florida
Glades County, Florida
Herramientas para Compradores
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No importa tu situación — ciudadano, residente, o en proceso — hay opciones de financiamiento para ti en Miami. Te guiamos paso a paso, sin juicios y en tu idioma.
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Datos: US Census Bureau ACS 2022 — Florida + HUD Fair Market Rents FY2026 + Freddie Mac PMMS vía FRED
Actualizado: Julio 2026
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