El Departamento de Vivienda (HUD) anunció que FHA permitirá el uso de VantageScore 4.0 y FICO 10T en préstamos asegurados. Los nuevos modelos incluyen historial de pagos de alquiler y datos de tendencias crediticias.
¿Qué pasó?
El Departamento de Vivienda (HUD) anunció el 22 de abril de 2026 que la Administración Federal de Vivienda (FHA) permitirá el uso de VantageScore 4.0 y FICO 10T como modelos de puntuación crediticia elegibles para préstamos asegurados por FHA. La decisión se coordinó con Fannie Mae y Freddie Mac, quienes también actualizaron sus guías de venta para aceptar estos nuevos modelos. Secretarios Scott Turner y el Director de FHFA William J. Pulte hicieron el anuncio conjunto. Los nuevos modelos de puntuación incorporan datos adicionales como historial de pagos de alquiler y datos de tendencias crediticias. Esto puede ayudar a prestatarios con archivos crediticios delgados a calificar para hipotecas.
Detalles
Los modelos VantageScore 4.0 y FICO 10T representan la primera actualización importante de puntuación crediticia para hipotecas en décadas. Fannie Mae comenzó a aceptar préstamos con VantageScore 4.0 de prestamistas aprobados inmediatamente después del anuncio.
Cambios clave implementados:
Según HUD, los modelos más nuevos tienen mayor poder predictivo que los modelos Classic FICO usados tradicionalmente. Esto puede resultar en tasas más bajas para prestatarios que pagan consistentemente pero tienen poco historial crediticio.
Qué significa para ti
Si tienes poco historial de crédito pero pagas alquiler consistentemente, esta actualización puede ayudarte. El VantageScore 4.0 considera pagos de alquiler reportados a burós. Eso puede aumentar tu puntuación crediticia.
Los compradores con ITIN también se benefician. Muchos tienen historiales crediticios delgados. Los nuevos modelos pueden generar puntuaciones más altas con los mismos datos de pago.
Habla con tu prestamista sobre si aceptan VantageScore 4.0 o FICO 10T. No todos los prestamistas han implementado los nuevos modelos todavía.
[Guía FHA](/guias/fha): requisitos actualizados y beneficios del préstamo FHA.
[Guía primeros compradores](/guias/primeros-compradores): cómo construir crédito para calificar mejor.
Fuente oficial
Este artículo se basa en información de HUD.gov. Consulta la fuente original para los detalles más recientes.
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