El programa USDA Rural Development ofrece una de las mejores oportunidades para comprar casa con 0% de enganche en áreas rurales y suburbanas de Estados Unidos. Con tasas competitivas y requisitos de ingresos flexibles, es ideal para familias que buscan hogar fuera de las grandes ciudades.
En esta página encontrás una lista completa de condados elegibles por estado. Si tu condado aparece aquí, tu área probablemente califica para USDA. Para verificar tu dirección exacta, usa laherramienta oficial de elegibilidad de USDA.
¿Cómo Funciona la Elegibilidad USDA?
1
Verifica tu área
Confirma que tu dirección está en una zona elegible usando la herramienta oficial de USDA o la lista de condados abajo.
2
Revisa tus ingresos
Los ingresos del hogar deben ser ≤115% de los ingresos medianos del área. Varía por condado.
3
Verifica tu crédito
USDA no tiene un mínimo oficial, pero la mayoría de prestamistas requieren 640+ para aprobación automática.
4
Encuentra un prestamista
Busca prestamistas aprobados por USDA en tu área. No todos los bancos ofrecen préstamos USDA.
5
Aplica y compra
El proceso es similar a otros préstamos: pre-aprobación, búsqueda de casa, tasación, cierre.
Condados Elegibles por Estado
Nota: Los condados marcados como "(parcial)" tienen áreas elegibles y no elegibles. Verifica tu dirección específica para confirmar. Los condados sin marca son completamente elegibles.
Texas
Anderson
Andrews
Angelina
Aransas
Archer
Armstrong
Atascosa
Austin
Bailey
Bandera
Bastrop
Baylor
Bee
Bell
Bexar (parcial)
Blanco
Borden
Bosque
Bowie
Brazoria (parcial)
Brazos (parcial)
Brewster
Briscoe
Brooks
Brown
Burleson
Burnet
Caldwell
Calhoun
Callahan
Cameron (parcial)
Camp
Carson
Cass
Castro
Chambers
Cherokee
Childress
Clay
Cochran
Coke
Coleman
Collin (parcial)
Collingsworth
Colorado
Comal
Comanche
Concho
Cooke
Coryell
Cottle
Crane
Crockett
Crosby
Culberson
Dallam
Dallas (parcial)
Dawson
Deaf Smith
Denton (parcial)
DeWitt
Dickens
Dimmit
Donley
Duval
Eastland
Ector
Edwards
Ellis
El Paso (parcial)
Erath
Falls
Fannin
Fayette
Fisher
Floyd
Foard
Fort Bend (parcial)
Franklin
Freestone
Frio
Gaines
Galveston (parcial)
Garza
Gillespie
Glasscock
Goliad
Gonzales
Gray
Grayson
Gregg
Grimes
Guadalupe
Hale
Hall
Hamilton
Hansford
Hardeman
Hardin
Harris (parcial)
Harrison
Hartley
Haskell
Hays
Hemphill
Henderson
Hidalgo (parcial)
Hill
Hockley
Hood
Hopkins
Houston
Howard
Hudspeth
Hunt
Hutchinson
Irion
Jack
Jackson
Jasper
Jeff Davis
Jefferson
Jim Hogg
Jim Wells
Johnson
Jones
Karnes
Kaufman
Kendall
Kenedy
Kent
Kerr
Kimble
King
Kinney
Kleberg
Knox
La Salle
Lamar
Lamb
Lampasas
Lavaca
Lee
Leon
Liberty
Limestone
Lipscomb
Live Oak
Llano
Loving
Lubbock
Lynn
Madison
Marion
Martin
Mason
Matagorda
Maverick
McCulloch
McLennan
McMullen
Medina
Menard
Midland
Milam
Mills
Mitchell
Montague
Montgomery (parcial)
Moore
Morris
Motley
Nacogdoches
Navarro
Newton
Nolan
Nueces (parcial)
Ochiltree
Oldham
Orange
Palo Pinto
Panola
Parker
Parmer
Pecos
Polk
Potter
Presidio
Rains
Randall
Reagan
Real
Red River
Reeves
Refugio
Roberts
Robertson
Rockwall
Runnels
Rusk
Sabine
San Augustine
San Jacinto
San Patricio
San Saba
Schleicher
Scurry
Shackelford
Shelby
Sherman
Smith
Somervell
Starr
Stephens
Sterling
Stonewall
Sutton
Swisher
Tarrant (parcial)
Taylor
Terrell
Terry
Throckmorton
Titus
Tom Green
Travis (parcial)
Trinity
Tyler
Upshur
Upton
Uvalde
Val Verde
Van Zandt
Victoria
Walker
Waller
Ward
Washington
Webb (parcial)
Wharton
Wheeler
Wichita
Wilbarger
Willacy
Williamson (parcial)
Wilson
Winkler
Wise
Wood
Yoakum
Young
Zapata
Zavala
California
Alpine
Amador
Butte
Calaveras
Colusa
Del Norte
El Dorado
Fresno (parcial)
Glenn
Humboldt
Imperial
Inyo
Kern (parcial)
Kings (parcial)
Lake
Lassen
Madera
Mariposa
Mendocino
Merced (parcial)
Modoc
Mono
Monterey (parcial)
Napa (parcial)
Nevada
Placer (parcial)
Plumas
Riverside (parcial)
Sacramento (parcial)
San Benito
San Bernardino (parcial)
San Diego (parcial)
San Joaquin (parcial)
San Luis Obispo (parcial)
Santa Barbara (parcial)
Santa Cruz (parcial)
Shasta
Sierra
Siskiyou
Solano (parcial)
Sonoma (parcial)
Stanislaus (parcial)
Sutter
Tehama
Trinity
Tulare (parcial)
Tuolumne
Yolo (parcial)
Yuba
Florida
Alachua
Baker
Bay
Bradford
Brevard (parcial)
Broward (parcial)
Calhoun
Charlotte
Citrus
Clay
Collier
Columbia
DeSoto
Dixie
Duval (parcial)
Escambia
Flagler
Franklin
Gadsden
Gilchrist
Glades
Gulf
Hamilton
Hardee
Hendry
Hernando
Highlands
Hillsborough (parcial)
Holmes
Indian River
Jackson
Jefferson
Lafayette
Lake
Lee
Leon
Levy
Liberty
Madison
Manatee (parcial)
Marion
Martin
Miami-Dade (parcial)
Monroe
Nassau
Okaloosa
Okeechobee
Orange (parcial)
Osceola (parcial)
Palm Beach (parcial)
Pasco
Pinellas (parcial)
Polk
Putnam
Santa Rosa
Sarasota (parcial)
Seminole (parcial)
St. Johns (parcial)
St. Lucie (parcial)
Sumter
Suwannee
Taylor
Union
Volusia
Wakulla
Walton
Washington
Illinois
Boone
Bureau
Carroll
Cass
Christian
Clay
Clinton
Coles
Crawford
Cumberland
De Witt
Douglas
Edgar
Edwards
Effingham
Fayette
Ford
Franklin
Fulton
Gallatin
Greene
Grundy
Hamilton
Hancock
Hardin
Henderson
Iroquois
Jasper
Jefferson
Jersey
Johnson
Lawrence
Livingston
Logan
Macoupin
Marion
Marshall
Mason
Massac
McDonough
Menard
Mercer
Montgomery
Morgan
Moultrie
Perry
Piatt
Pike
Pope
Pulaski
Putnam
Richland
Saline
Sangamon
Schuyler
Scott
Shelby
Stark
Union
Wabash
Warren
Washington
Wayne
White
Williamson
Woodford
Arizona
Apache
Cochise
Coconino
Gila
Graham
Greenlee
La Paz
Maricopa (parcial)
Mohave
Navajo
Pima (parcial)
Pinal
Santa Cruz
Yavapai
Yuma
Nevada
Churchill
Clark (parcial)
Douglas
Elko
Esmeralda
Eureka
Humboldt
Lander
Lincoln
Lyon
Mineral
Nye
Pershing
Storey
Washoe (parcial)
White Pine
New Mexico
Bernalillo (parcial)
Catron
Chaves
Cibola
Colfax
Curry
De Baca
Doña Ana (parcial)
Eddy
Grant
Guadalupe
Harding
Hidalgo
Lea
Lincoln
Los Alamos
Luna
McKinley
Mora
Otero
Quay
Rio Arriba
Roosevelt
San Juan
San Miguel
Sandoval (parcial)
Santa Fe (parcial)
Sierra
Socorro
Taos
Torrance
Union
Valencia
North Carolina
Alamance
Alexander
Alleghany
Anson
Ashe
Avery
Beaufort
Bertie
Bladen
Brunswick
Buncombe
Burke
Cabarrus
Caldwell
Camden
Carteret
Caswell
Catawba
Chatham
Cherokee
Chowan
Clay
Cleveland
Columbus
Craven
Cumberland
Currituck
Dare
Davidson
Davie
Duplin
Durham
Edgecombe
Forsyth
Franklin
Gaston
Gates
Graham
Granville
Greene
Guilford
Halifax
Harnett
Haywood
Henderson
Hertford
Hoke
Hyde
Iredell
Jackson
Johnston
Jones
Lee
Lenoir
Lincoln
Macon
Madison
Martin
McDowell
Mecklenburg
Mitchell
Montgomery
Moore
Nash
New Hanover
Northampton
Onslow
Orange
Pamlico
Pasquotank
Pender
Perquimans
Person
Pitt
Polk
Randolph
Richmond
Robeson
Rockingham
Rowan
Rutherford
Sampson
Scotland
Stanly
Stokes
Surry
Swain
Transylvania
Tyrrell
Union
Vance
Wake
Warren
Washington
Watauga
Wayne
Wilkes
Wilson
Yadkin
Yancey
Georgia
Appling
Atkinson
Bacon
Baker
Baldwin
Banks
Barrow
Ben Hill
Berrien
Bibb
Bleckley
Brantley
Brooks
Bryan
Bulloch
Burke
Butts
Calhoun
Camden
Candler
Carroll
Catoosa
Charlton
Chatham
Chattahoochee
Chattooga
Cherokee
Clarke
Clay
Clayton
Clinch
Coffee
Colquitt
Columbia
Cook
Coweta
Crawford
Crisp
Dade
Dawson
Decatur
Dodge
Dooly
Dougherty
Douglas
Early
Echols
Effingham
Elbert
Emanuel
Evans
Fannin
Fayette
Floyd
Forsyth
Franklin
Fulton
Gilmer
Glascock
Glynn
Gordon
Grady
Greene
Gwinnett
Habersham
Hall
Hancock
Haralson
Harris
Hart
Heard
Henry
Houston
Irwin
Jackson
Jasper
Jeff Davis
Jefferson
Jenkins
Johnson
Jones
Lamar
Lanier
Laurens
Lee
Liberty
Lincoln
Long
Lowndes
Lumpkin
Macon
Madison
Marion
McDuffie
McIntosh
Meriwether
Miller
Mitchell
Monroe
Montgomery
Morgan
Murray
Muscogee
Newton
Oconee
Oglethorpe
Paulding
Peach
Pickens
Pierce
Pike
Polk
Pulaski
Putnam
Quitman
Rabun
Randolph
Richmond
Rockdale
Schley
Screven
Seminole
Spalding
Stephens
Stewart
Sumter
Talbot
Taliaferro
Tattnall
Taylor
Telfair
Terrell
Thomas
Tift
Toombs
Towns
Treutlen
Troup
Turner
Twiggs
Union
Upson
Walker
Walton
Ware
Warren
Washington
Wayne
Webster
Wheeler
White
Whitfield
Wilcox
Wilkes
Wilkinson
Worth
Requisitos Completos de USDA
Requisitos del prestatario
- Ciudadano estadounidense o residente permanente
- Ingresos ≤115% del área (varía por condado)
- Historial de pago estable (12+ meses)
- DTI ≤41% (preferido)
- No puede tener propiedad adecuada en el área
Requisitos de la propiedad
- Debe estar en zona elegible (rural/suburbano)
- Vivienda unifamiliar o multifamiliar (hasta 4 unidades)
- Debe ser residencia principal del prestatario
- Debe cumplir estándares de salud y seguridad
- No puede ser propiedad de inversión o vacacional
USDA vs FHA vs Convencional
| Característica | USDA | FHA | Convencional |
|---|---|---|---|
| Enganche | 0% | 3.5% | 3-5% |
| Seguro hipotecario | 1% inicial + 0.35% anual | 1.75% inicial + 0.50-0.75% anual | PMI hasta 20% de equity |
| Crédito mínimo | 640 (preferido) | 580 | 620 |
| Límite de ingresos | Sí (≤115% área) | No | No |
| Ubicación | Solo zonas rurales | Cualquier ubicación | Cualquier ubicación |
| Tipo de propiedad | Residencia principal | Residencia principal | Cualquier propiedad |
| Tasas típicas (ago 2026) | 6.25-6.75% | 6.50-7.25% | 6.50-7.50% |
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Datos: USDA Rural Development, HUD — Agosto 2026
Actualizado: Agosto 2026