¿Cuánto cuesta un consejero de vivienda?

La mayoría de agencias aprobadas por HUD ofrecen servicios gratuitos o a costo muy bajo. Algunas cobran tarifas mínimas basadas en tus ingresos. Nunca deberías pagar miles de dólares — si te piden mucho dinero, no es una agencia legítima.

¿Puedo usar un consejero de vivienda si soy inmigrante?

Sí. Los consejeros de vivienda aprobados por HUD atienden a todas las personas sin importar su estatus migratorio. Muchas agencias tienen personal que habla español y entiende las opciones disponibles para personas con ITIN o DACA.

¿Un consejero de vivienda es lo mismo que un agente de bienes raíces?

No. Un consejero de vivienda te educa y prepara para el proceso de compra, pero no vende propiedades ni recibe comisiones. Un agente de bienes raíces te ayuda a encontrar y comprar una casa específica. Puedes usar ambos: el consejero primero para prepararte, y el agente después para buscar tu casa.

¿Qué diferencia hay entre un consejero y un prestamista?

El consejero te educa y ayuda a crear un plan, pero no te presta dinero. El prestamista (banco o compañía hipotecaria) aprueba y otorga el hipoteca. El consejero puede ayudarte a prepararte para hablar con prestamistas y entender qué ofrecen.

Consejero de Vivienda HUD | MiCasaPréstamo

¿Qué es un Consejero de Vivienda?

Profesional certificado que te prepara para comprar casa

Un consejero de vivienda es un profesional certificado por HUD que te ayuda a entender el proceso de compra de una casa, revisar tu situación financiera y crear un plan de acción. Los consejeros trabajan en agencias sin fines de lucro aprobadas por el gobierno federal.

Revisan tu crédito e ingresos contigo

Te explican los tipos de hipotecas disponibles

Te ayudan a crear un plan de ahorro

Te preparan para hablar con prestamistas

Importante: MiCasaPrestamo es un recurso educativo gratuito. No ofrecemos consejería directamente, pero te ayudamos a encontrar profesionales certificados que sí pueden ayudarte — sin costo o a bajo precio.

Beneficios de Usar un Consejero

Apoyo gratuito para tomar mejores decisiones

Evaluación Gratuita

Un consejero de vivienda HUD revisa tu situación financiera sin costo y te ayuda a entender tus opciones.

Aprobado por HUD

Los consejeros certificados por HUD siguen estándares federales y no cobran tarifas ocultas.

Orientación en Español

Muchas agencias ofrecen servicios en español y entienden la situación de inmigrantes y familias latinas.

Cómo Encontrar un Consejero

Pasos para localizar ayuda certificada cerca de ti

Visita el Buscador de HUD

Buscador de Consejeros de HUD

Ve a hud.gov/findacounselor o llama al 800-569-4287 para encontrar consejeros aprobados por HUD en tu área.

hud.gov/findacounselor

Filtra por Tu Área y Necesidades

Puedes buscar por código postal, idioma (español), tipo de servicio (compra de casa, prevención de ejecución, etc.).

Verifica que Sea Gratuito o de Bajo Costo

La mayoría de agencias aprobadas por HUD ofrecen servicios gratuitos o a costo muy bajo. Nunca pagues miles de dólares por asesoría de vivienda.

Prepara Tu Documentación

Lleva tu identificación (ITIN o SSN), comprobantes de ingresos, reporte de crédito y lista de deudas a tu primera sesión.

Preguntas a Hacer

Saca el máximo provecho a tu sesión

Cuando llames o visites una agencia de consejería de vivienda, haz estas preguntas para asegurarte de que es la adecuada para ti:

¿Tienen servicios en español?

¿Cuánto cuesta la primera sesión?

¿Trabajan con compradores con ITIN o DACA?

¿Qué documentos necesito llevar?

¿Ofrecen talleres educativos gratuitos?

¿Me pueden ayudar a crear un plan de ahorro?

¿Tienen experiencia con programas de asistencia para pago inicial?

¿Me pueden acompañar durante todo el proceso de compra?

Preguntas Frecuentes

Respuestas sobre consejería HUD

Recursos Gratuitos

Enlaces oficiales para encontrar ayuda certificada

HUD Housing Counseling

Oficial

Buscador oficial de consejeros de vivienda aprobados por HUD en todo el país.

HUD Linea de Ayuda

Gratis

Llama gratis al 800-569-4287 para información sobre vivienda en español.

NeighborWorks America

Sin fines de lucro

Red nacional de organizaciones que ofrecen asesoría de vivienda asequible y talleres.

Consumer Financial Protection Bureau

Gobierno

Recursos gratuitos sobre hipotecas, crédito y procesos de compra de vivienda.

Ver Todas las Guías Guía de Crédito

Comprar Casa sin Permiso

Hipotecas USDA