Preguntas Frecuentes sobre Hipotecas FHA 203k 2026
Compra y renueva tu casa con un solo hipoteca
El FHA 203k combina la compra de la casa y los costos de renovación en un solo hipoteca. Ideal para propiedades que necesitan reparaciones.
Cocinas, baños, techos, sistemas HVAC, plomería, electricidad, accesibilidad ADA, y más. No se permiten lujos como piscinas.
Limited: hasta $35,000 en reparaciones, sin consultor. Standard: sin límite de costo, requiere consultor HUD.
Para el programa Standard sí. El Limited no requiere consultor pero tiene restricciones de costo.
45-60 días típicamente, más tiempo que un hipoteca estándar debido a las etapas de renovación.
Solo si eres contratista licenciado. Generalmente debe ser realizado por contratistas con licencia y seguro.
El dinero se guarda en escrow y se libera en etapas tras inspecciones. El consultor verifica el trabajo antes de cada pago.
Honorarios del consultor, inspecciones, reserva de contingencia (10-20%), y costos de permisos.
No, debe ser residencia principal del prestatario. No para propiedades de alquiler o inversión.
La reserva de contingencia cubre sobrecostos hasta un límite. Si se excede, el prestatario debe cubrir la diferencia.
Escrito por Equipo MiCasaPrestamo— Especialistas en Educación Hipotecaria
Nuestro equipo analiza programas de vivienda, políticas FHA/VA/USDA y tendencias del mercado para brindarte información precisa y actualizada en español.
Actualizado: Julio 2026
Descargo: Este artículo tiene fines educativos únicamente. Consulta con un consejero de vivienda HUD o profesional financiero antes de tomar decisiones.
Actualizado: Julio 2026