Casas en Philadelphia, Pennsylvania
Población 1,593,208
Guía gratuita con precios, programas de asistencia y recursos para compradores en la zona.
Mercado de Philadelphia — Resumen Rápido
Datos aproximados 2026
Precio Medio
$215,500
Impuesto a la Propiedad
~1.26%
Tasa 30 Años
6.5%
Programas de Pennsylvania
Revisa los programas de asistencia para enganche y costos de cierre disponibles en Philadelphia más abajo en esta página.
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Pago Mensual Estimado en Philadelphia
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Casa mediana
$215,500
Enganche típico (5%)
$10,775
Total estimado
~$1,677/mes
Vida, cultura y comunidad en Philadelphia
Población 1,593,208
Philadelphia ofrece oportunidades únicas para compradores latinos. El mercado inmobiliario combina accesibilidad con crecimiento, y la comunidad hispana juega un papel importante en la economía local.
Datos rápidos sobre Philadelphia
Precio medio: $215,500
Dato del mercado local
Tasa actual: 6.5%
Tasa hipotecaria a 30 años
Impuestos: ~1.26%
Tasa de propiedad en Pennsylvania
8 condados en el área
Datos del Censo de EE.UU. 2022
Vecindarios Destacados
Zonas populares para vivir en Philadelphia.
Center City
Centro histórico con condominios y acceso a cultura.
Rango de precios: $400k-$900k
South Philadelphia
Comunidades italianas y latinas con casas de rowhouse.
Rango de precios: $250k-$550k
Fishtown
Área artística con restaurantes y vida nocturna.
Rango de precios: $350k-$700k
Programas de Asistencia
Ayuda para enganche, costos de cierre y primeros compradores en Philadelphia.
Philadelphia Homebuyer Assistance Program
Asistencia para compradores de primera vivienda.
PHFA Keystone Advantage Assistance Loan
Asistencia para enganche y costos de cierre en Pensilvania.
Recursos Locales
Organizaciones, agencias y servicios útiles para compradores en Philadelphia.
Pennsylvania Housing Finance Agency (PHFA)
Programas estatales de asistencia para compradores.
Visitar sitioEscuelas
Información educativa para familias que consideran comprar en Philadelphia.
School District of Philadelphia sirve la ciudad.
School District of Philadelphia
Distrito urbano con escuelas charter y magnet.
Transporte
Cómo moverse en Philadelphia y alrededores.
Transporte Público
SEPTA subway, bus y regional rail
Carreteras Principales
I-95, I-76, I-676, US-1
Aeropuertos
Philadelphia International (PHL)
Condados del Área
Datos reales del Censo de EE.UU. para los condados principales de Philadelphia.
Philadelphia County, Pennsylvania
Allegheny County, Pennsylvania
Montgomery County, Pennsylvania
Bucks County, Pennsylvania
Delaware County, Pennsylvania
Lancaster County, Pennsylvania
Chester County, Pennsylvania
York County, Pennsylvania
Herramientas para Compradores
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No importa tu situación — ciudadano, residente, o en proceso — hay opciones de financiamiento para ti en Philadelphia. Te guiamos paso a paso, sin juicios y en tu idioma.
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Otras Ciudades en Pennsylvania
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Datos: US Census Bureau ACS 2022 — Pennsylvania + HUD Fair Market Rents FY2026 + Freddie Mac PMMS vía FRED
Actualizado: Junio 2026
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