Resumen
SONYMA ofrece programas first-time buyer. NYC tiene programas adicionales de HPD. Requisitos de documentación estrictos.
Consejos Clave
1
Usa SONYMA DPAL para obtener hasta $30,000 en asistencia para el enganche
2
Explora Suffolk y Queens antes de considerar Manhattan o Brooklyn
3
Si tienes ITIN, busca prestamistas aprobados por SONYMA en el área de Nueva York
4
Presupuesta $1,628/año en seguro y $1,541/año en impuestos promedio
5
Completa la educación para compradores requerida por SONYMA antes de aplicar
Pros y Contras
Ventajas
- SONYMA ofrece DPAL con hasta $30,000 en asistencia para el enganche
- Compatible con ITIN; prestamistas en el área de Nueva York aceptan ITIN
- Mercado laboral enorme en finanzas, tecnología, salud, medios y educación
- Suffolk ($490,800) es más asequible que Manhattan o Brooklyn
- Fuertes recursos para inmigrantes en la ciudad de Nueva York
Desventajas
- Manhattan (New York) tiene mediana de $1.10 millón
- Brooklyn (Kings) tiene mediana de $865,300
- Costo de vida elevado en la ciudad y muchos suburbios cercanos
- Seguro de propietarios: $1,628/año
- Inventario competitivo y proceso de compra rápido en áreas deseables
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