Directorio actualizado 2026

Programas de Vivienda en Arizona

Encuentra asistencia estatal, municipal y federal para comprar tu casa en Arizona. Desde Home Plus (hasta $30,000) hasta opciones rurales y descuentos para servidores públicos.

Ciudades:PhoenixTucson

Programas Disponibles en Arizona

Estatal, municipal y federal. Revisa los requisitos, montos y cómo aplicar a cada uno.

Programa DestacadoArizona Department of HousingSiempre disponible

Arizona Home Plus

Hasta $30,000
|Hasta 5% del precio de compra

Programa estatal de asistencia para enganche y costos de cierre disponible en todo Arizona. No requiere ser comprador de primera vez y puede combinarse con préstamos FHA, VA, USDA y convencionales. La ayuda suele estructurarse como una segunda hipoteca diferida con tasa del 0%.

Requisitos

  • No requiere ser comprador de primera vez
  • Ingresos familiares dentro de los límites del programa (varían por condado y tamaño del hogar)
  • Score crediticio mínimo según el prestamista participante
  • La vivienda debe estar ubicada en Arizona
  • Ocupar la vivienda como residencia principal

Beneficios

  • Asistencia para enganche y costos de cierre
  • Disponible en todos los condados de Arizona
  • Compatible con FHA, VA, USDA y préstamos convencionales
  • Tasa fija a 30 años para la primera hipoteca
  • Elegible para prestatarios con ITIN a través de ciertos prestamistas
Repago: Según el producto específico. La asistencia suele ser una segunda hipoteca diferida al 0%, sin pagos mensuales, que se paga al vender, refinanciar o al finalizar el plazo.
Cómo combinar: Se combina con préstamos FHA, VA, USDA y convencionales. Muchos compradores usan Home Plus junto con FHA para reducir el enganche total.
Sitio Oficial
Solicítalo a través de un prestamista participante aprobado por el Arizona Department of Housing. No se aplica directamente con el estado.
City of PhoenixDisponible con fondos limitados

Phoenix Homebuyer Assistance Program

Hasta $15,000
|Asistencia directa

Programa municipal para compradores de primera vivienda en Phoenix. Ofrece asistencia directa para enganche y costos de cierre, con asesoría gratuita durante el proceso.

Requisitos

  • Ser comprador de primera vivienda (o no haber sido propietario en los últimos 3 años)
  • Ingresos familiares hasta el 80% del ingreso mediano del área (AMI)
  • La propiedad debe estar dentro de los límites de la ciudad de Phoenix
  • Completar un curso de educación para compradores aprobado
  • Ocupar la vivienda como residencia principal

Beneficios

  • Hasta $15,000 en asistencia directa
  • Ayuda con costos de cierre
  • Asesoría gratuita durante el proceso
  • Puede combinarse con Home Plus estatal
Repago: Préstamo diferido sin pagos mensuales. Generalmente se paga al vender, refinanciar o al final del término establecido.
Cómo combinar: Puede combinarse con Arizona Home Plus y con préstamos FHA, VA o convencionales que apruebe el prestamista.
Sitio Oficial
Aplica a través del Departamento de Vivienda de la ciudad de Phoenix o su agencia administradora designada.
City of TucsonDisponible con fondos limitados

Tucson Homebuyer Assistance Program

Hasta $20,000
|Asistencia directa

Asistencia para compradores de primera vivienda en Tucson. El programa busca aumentar la propiedad de vivienda con educación financiera gratuita y asesoría continua.

Requisitos

  • Ingresos familiares hasta el 80% del ingreso mediano del área
  • Ser comprador de primera vivienda o no haber sido propietario recientemente
  • Completar un curso de educación para compradores
  • La vivienda debe estar dentro de los límites de Tucson
  • Ocupar la vivienda como residencia principal

Beneficios

  • Hasta $20,000 en asistencia para enganche
  • Educación financiera gratuita
  • Asesoría durante todo el proceso de compra
  • Compatible con el programa Home Plus estatal
Repago: Préstamo diferido o condonable según el programa vigente. Revisa los términos actuales con el Departamento de Vivienda de Tucson.
Cómo combinar: Puede usarse junto con Home Plus estatal para maximizar la asistencia, siempre que el prestamista lo permita.
Sitio Oficial
Solicítalo a través del Departamento de Vivienda de Tucson o su agencia administradora participante.
Maricopa County IDADisponible con fondos limitados

Home in Five Advantage

Hasta ~4% del préstamo
|Según producto elegible

Programa del Condado Maricopa que ofrece asistencia para enganche y costos de cierre en el área metropolitana de Phoenix. Está disponible para compradores que cumplen los límites de ingreso y que financian con productos elegibles.

Requisitos

  • Ingresos dentro de los límites establecidos por el programa
  • La propiedad debe estar en el área de servicio de Maricopa County
  • Ocupar la vivienda como residencia principal
  • Usar un prestamista participante y un producto de préstamo elegible
  • Completar educación para compradores si se requiere

Beneficios

  • Asistencia para enganche y costos de cierre
  • Compatible con FHA, VA, USDA y préstamos convencionales
  • Cobertura en gran parte del área metropolitana de Phoenix
  • Segunda hipoteca con tasa cero en muchos casos
Repago: Según el producto: suele ser una segunda hipoteca diferida o condonable tras cumplir un período de residencia. Consulta los términos vigentes.
Cómo combinar: Se combina con la primera hipoteca FHA, VA, USDA o convencional aprobada por el programa.
Sitio Oficial
Aplica a través de un prestamista participante en el programa Home in Five Advantage.
USDADisponible en áreas rurales

USDA Rural Development Arizona

Hasta el 100% de financiamiento
|0% de enganche

Préstamos garantizados por el USDA para compradores en áreas rurales designadas de Arizona. No requiere enganche y ofrece tasas competitivas, ideal para ciudades pequeñas y comunidades rurales.

Requisitos

  • Ingresos hasta el 115% del ingreso mediano del área
  • La propiedad debe estar en un área rural elegible designada por USDA
  • Residencia principal únicamente
  • Ciudadanía estadounidense o residencia legal permanente
  • Score crediticio según los requisitos del prestamista aprobado

Beneficios

  • 0% de enganche requerido
  • Tasas de interés fijas competitivas
  • Sin seguro hipotecario privado mensual (PMI)
  • Los costos de cierre pueden financiarse en algunos casos
Repago: Préstamo a 30 años con tasa fija. No tiene penalización por prepago.
Cómo combinar: No se combina con programas que superen el 100% de financiamiento. Puede usarse junto con regalos verificadas para costos de cierre.
Sitio Oficial
Solicítalo a través de prestamistas aprobados por USDA en Arizona.
HUDDisponible en áreas elegibles

Good Neighbor Next Door

50% de descuento
|Descuento sobre el precio de lista

Programa federal de HUD que ofrece un 50% de descuento en viviendas HUD ubicadas en áreas de revitalización. Está dirigido a maestros, policías, bomberos y técnicos de emergencias médicas (EMT) que se comprometan a vivir en la propiedad al menos 36 meses.

Requisitos

  • Trabajar como maestro, oficial de policía, bombero o EMT de tiempo completo
  • La propiedad debe estar en un área de revitalización designada por HUD
  • Firmar un compromiso de residencia de 36 meses
  • Ocupar la vivienda como residencia principal durante el período requerido
  • No haber comprado anteriormente una propiedad con GNND

Beneficios

  • Descuento del 50% sobre el precio de lista
  • Puede financiarse con FHA, convencional o VA sobre el precio con descuento
  • Acceso a viviendas disponibles en el sitio de HUD Homestore
  • Oportunidad para profesionales de servicio público
Repago: La propiedad se adquiere con una segunda hipoteca de silent por el 50% de descuento. Si cumples los 36 meses de residencia, esta deuda se condona.
Cómo combinar: Puede usarse junto con un préstamo FHA, convencional o VA para financiar el precio con descuento.
Sitio Oficial
Busca propiedades elegibles en HUD Homestore y presenta tu oferta con un agente registrado en HUD durante el período de oferta exclusiva.

Compara Elegibilidad

Revisa ingresos, requisito de primera vez, compatibilidad con ITIN y el perfil ideal de cada programa.

ProgramaAsistenciaLímite de ingresos¿Primera vez?¿ITIN?Ideal para
Home Plus
Arizona Department of Housing
Hasta $30,000Varía por condado / hogarNoSí, con prestamistasCompradores en todo AZ que necesitan ayuda con enganche
Phoenix HAP
City of Phoenix
Hasta $15,000≤ 80% AMIDepende del prestamistaPrimeros compradores dentro de los límites de Phoenix
Tucson HAP
City of Tucson
Hasta $20,000≤ 80% AMIDepende del prestamistaPrimeros compradores en Tucson
Home in Five
Maricopa County IDA
Hasta ~4% del préstamoVaría por productoVaríaDepende del prestamistaCompradores en el área metropolitana de Phoenix/Maricopa
USDA Rural AZ
USDA
Hasta el 100% de financiamiento≤ 115% AMINoNoCompradores en áreas rurales elegibles de Arizona
GNND
HUD
50% de descuentoNo aplicaNoNoMaestros, policías, bomberos y EMT en áreas elegibles

Los montos y límites pueden cambiar. Confirma los requisitos vigentes directamente en el sitio oficial de cada programa antes de aplicar.

Línea de Tiempo para Aplicar

Un panorama del proceso, desde revisar tu crédito hasta recibir las llaves.

Revisa tu crédito y ahorros

1

Solicita tu reporte de crédito, calcula cuánto puedes ahorrar y verifica si calificas con ITIN o SSN.

1–2 semanas

Compara programas

2

Usa la tabla de comparación y el selector de situación para identificar los programas que mejor se adaptan a ti.

1 semana

Busca un prestamista participante

3

Contacta a un prestamista aprobado por el programa. Solicita una pre-aprobación para saber tu presupuesto real.

1–2 semanas

Toma un curso de educación

4

Muchos programas municipales requieren un curso para compradores de vivienda. Acredítalo antes de hacer una oferta.

4–8 horas

Encuentra tu casa y haz una oferta

5

Trabaja con un agente de bienes raíces. Asegúrate de que la propiedad cumpla los requisitos de ubicación del programa.

1–3 meses

Aplica y cierra

6

Tu prestamista presenta la solicitud del programa junto con el préstamo. Revisa los números en el cierre.

30–45 días

¿Qué Programa te Conviene?

Selecciona la situación que más se parezca a la tuya.

Programas Locales

Ciudades de Arizona con programas propios de asistencia para compradores de vivienda.

Phoenix

Hasta $15,000

Phoenix Homebuyer Assistance Program

Tucson

Hasta $20,000

Tucson Homebuyer Assistance Program

Mesa

Varía

Mesa Housing Programs

Scottsdale

Varía

Scottsdale Housing Assistance

¿Necesitas una guía paso a paso?

En nuestras guías gratuitas explicamos cómo preparar tu crédito, elegir préstamo y aplicar a programas de asistencia.

Calcula tu posible pago mensual

Usa nuestra calculadora para estimar cuánto enganche necesitarás después de la asistencia.

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Datos: US Census Bureau ACS 2022 (5-year estimates) + HUD Fair Market Rents FY2026

Actualizado: Junio 2026

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