Resumen
DAPIA proporciona segundo préstamo suave. Programa Diamond disponible.
Consejos Clave
1
Aplica al programa DAPIA de la Delaware State Housing Authority
2
Considera Kent o New Castle para mejor asequibilidad
3
Evalúa necesidad de seguro contra inundaciones si compras cerca de la costa
4
Verifica los requisitos de comprador de primera vivienda
5
Compara cotizaciones de seguro de propietarios y HOA
Pros y Contras
Ventajas
- Impuestos a la propiedad bajos: 0.54% (~$2,839/año)
- Seguro de propietarios accesible: aproximadamente $1,103/año
- DAPIA ofrece hasta $15,000 como segundo préstamo suave
- Programa Diamond también disponible para compradores
- Kent ($272,300) y New Castle ($312,000) ofrecen opciones por debajo del precio mediano estatal ($410,000)
Desventajas
- No es amigable con ITIN
- Riesgo de inundaciones costeras y huracanes
- Mercado inmobiliario pequeño con inventario limitado
- Precio mediano de $410,000 puede ser alto para algunos presupuestos
- Algunas áreas tienen costos de HOA y seguro de inundación adicionales
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