HUD y la Oficina del Censo reportaron que las ventas de casas nuevas alcanzaron 628,000 unidades anualizadas en junio 2026. El precio mediano bajo a $398,300. El inventario llega a 9.2 meses de suministro.
¿Qué pasó?
HUD y la Oficina del Censo publicaron el 24 de julio de 2026 los datos de ventas de viviendas nuevas para junio. Las ventas de casas unifamiliares nuevas alcanzaron una tasa anualizada de 628,000 unidades. Eso representa un aumento de 1.8% comparado con mayo de 2026, cuando la cifra fue de 618,000. Pero las ventas siguen 5.2% por debajo del nivel de junio de 2025, cuando se vendieron 665,000 casas nuevas.
Detalles
El precio mediano de las casas nuevas vendidas en junio 2026 fue $398,300. Esa cifra está por debajo de los $412,000 de mayo de 2026 y de los $409,200 de junio de 2025. El precio promedio llegó a $475,400.
El inventario de casas nuevas disponibles al final de junio 2026 fue de 485,000 unidades. Eso representa 9.2 meses de suministro a la velocidad actual de ventas. Un mercado equilibrado tiene entre 5 y 6 meses de inventario. Los 9.2 meses favorecen a los compradores.
Datos clave de junio 2026:
El informe se basa en encuestas de permisos de construcción y contactos con constructores. Los datos preliminares están sujetos a revisión. El Censo revisa las cifras preliminares en un promedio de 5.4%.
Qué significa para ti
Si buscas comprar tu primera casa, el mercado de casas nuevas ofrece ventajas que el de casas usadas no tiene. El inventario de 9.2 meses significa que los constructores compiten por compradores. Muchos ofrecen incentivos como reducción de tasas, pago de costos de cierre o mejoras gratuitas.
El precio mediano de $398,300 en casas nuevas es $42,300 menos que el precio mediano de casas usadas reportado por NAR para el mismo periodo ($440,600). Esa diferencia representa ahorro directo. Pero recuerda que las casas nuevas pueden tener costos adicionales como lotización, paisajismo y acabados.
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Fuente oficial
Este artículo se basa en información de HUD.gov / U.S. Census Bureau. Consulta la fuente original para los detalles más recientes.
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