La tasa promedio para préstamos a 30 años cayó a 6.65%, dos puntos base abajo de la semana anterior. La tasa a 15 años se mantuvo en 5.95%.
¿Qué pasó?
Freddie Mac publicó el 20 de agosto de 2026 sus datos semanales del Primary Mortgage Market Survey. La tasa promedio para préstamos convencionales a 30 años con pago inicial del 20% fue de 6.65%, dos puntos base menos que la semana anterior cuando registró 6.67%. Hace un año, en agosto de 2025, la misma tasa se ubicó en 6.58%.
La tasa para préstamos a 15 años se mantuvo estable en 5.95%. Estas tasas reflejan una ligera mejora en los costos de financiamiento para compradores que buscan cerrar antes de que termine el verano.
Detalles
Qué significa para ti
Una baja de dos puntos base no transforma el mercado de la noche a la mañana, pero sí reduce levemente tu pago mensual. Con una tasa de 6.65% sobre un préstamo de $300,000 a 30 años, pagas aproximadamente $1,923 mensuales solo en principal e interés, unos $4 menos que con la tasa de 6.67% de la semana pasada.
Para compradores con ITIN o estatus no permanente, las tasas siguen siendo un factor clave al evaluar tu presupuesto. Si encuentras una propiedad que se ajusta a tu capacidad de pago, una tasa estable en el rango de 6.6% te da certeza para planificar. [Revisa nuestra guía sobre préstamos FHA](/guias/fha) si buscas opciones con requisitos de pago inicial más bajos, o consulta las alternativas para [compradores con ITIN](/guias/itin).
Fuente oficial
Este artículo se basa en información de Freddie Mac. Consulta la fuente original para los detalles más recientes.
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