El Next Generation Manufactured Housing Action Plan elimina el requisito de chasis permanente. HUD busca aumentar la oferta de vivienda factory-built para primeros compradores.
¿Qué pasó?
HUD publicó el 7 de octubre de 2026 el Next Generation Manufactured Housing Action Plan. El plan moderniza el código federal de viviendas prefabricadas, conocido como el HUD Code, cincuenta años después de su creación. El Secretario Scott Turner y Joe Gormley, responsable de la Oficina de Vivienda y FHA, presentaron el documento tras la Sixth Annual Innovative Housing Showcase en Washington.
El cambio más importante proviene de la ley 21st Century ROAD to Housing Act, que entró en vigor el 11 de julio de 2026. Esa ley eliminó el requisito de chasis permanente que existía desde 1976. Ahora HUD puede autorizar diseños nuevos para viviendas factory-built que no necesitan un chasis fijo.
Detalles
El plan incluye siete puntos de acción directa:
Joe Gormley declaró que eliminar el chasis permanente no es solo un cambio técnico. Abre la puerta a reconsiderar cómo se diseñan, transportan y ensamblan las viviendas prefabricadas. Turner agregó que el objetivo es "unleash the American Dream for even more families" — expandir el sueño de la vivienda a más familias.
Qué significa para ti
Si eres comprador latino por primera vez, las viviendas prefabricadas ofrecen una ruta real hacia la propiedad. El precio mediano de una casa prefabricada nueva suele estar entre $80,000 y $150,000. Eso es una fracción del precio mediano nacional de $429,100 para casas usadas.
El plan de HUD podría aumentar la oferta de viviendas asequibles en los próximos años. Más fabricantes entrando al sistema federal significa más opciones y potencialmente mejores precios. Las mejoras en eficiencia energética también reducirían los costos mensuales de servicios.
No descartes las viviendas prefabricadas. El estigma de décadas pasadas ya no aplica. Las casas modernas factory-built cumplen con los mismos estándares de seguridad que las construcciones tradicionales. Algunas incluso superan esos estándares en aislamiento y eficiencia. Si buscas una opción asequible, las viviendas prefabricadas merecen una segunda mirada.
Fuente oficial
Este artículo se basa en información de HUD.gov. Consulta la fuente original para los detalles más recientes.
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