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Nuevas guías de Fannie Mae y Freddie Mac facilitan crédito para compradores sin historial en EE.UU.

20 de mayo de 2026·Fuente: Fannie Mae / Freddie Mac

Fannie Mae y Freddie Mac actualizaron sus guías para aceptar historiales crediticios internacionales y perfiles alternativos. Esto abre puertas para inmigrantes con ITIN que antes no podían calificar.

¿Qué cambiaron las guías?

En 2026, Fannie Mae y Freddie Mac actualizaron sus guías de suscripción con cambios significativos:

Historial crediticio internacional

Ahora se aceptan reportes de crédito de países de origen. Si construiste crédito en México, Colombia, u otro país, este historial puede ser considerado.

Perfiles crediticios alternativos

Se pueden usar pagos de:

  • Alquiler
  • Servicios públicos (luz, agua, gas)
  • Seguros
  • Telefonía
  • Expansión del crédito no tradicional

    El programa de crédito no tradicional de Fannie Mae (B3-5.4) se ha ampliado para aceptar más fuentes de verificación.

    ¿Quién se beneficia?

  • Inmigrantes con ITIN pero sin historial crediticio estadounidense
  • Estudiantes internacionales que quieren comprar
  • Trabajadores con visas temporales
  • Cualquier persona sin SSN que tenga historial de pagos consistentes
  • Qué puedes hacer ahora

  • 1Solicita tu reporte de crédito internacional — Trae tu historial de tu país de origen
  • 2Documenta tus pagos de alquiler y servicios — 12 meses de historial es ideal
  • 3Verifica tu elegibilidad — Usa nuestra herramienta para ver qué préstamos podrías calificar
  • 4Habla con un prestamista que acepte crédito no tradicional — No todos los oficiales conocen estas reglas
  • Fuente oficial

    Este artículo se basa en información de Fannie Mae / Freddie Mac. Consulta la fuente original para los detalles más recientes.

    Ver en Fannie Mae / Freddie Mac

    ¿Qué puedes hacer ahora?

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