El CFPB liberó los datos HMDA de 2025 el 14 de agosto. El registro incluye aplicaciones de préstamo por raza y etnicidad, clave para entender el acceso a hipotecas de la comunidad latina.
¿Qué pasó?
El Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) publicó el 14 de agosto de 2026 los datos HMDA de 2025. HMDA son las siglas de Home Mortgage Disclosure Act. Es la base de datos más grande de solicitudes de préstamo hipotecario en Estados Unidos. La publicación incluye el Loan Application Register (LAR) modificado de aproximadamente 4,768 instituciones financieras. Los datos están disponibles en la plataforma HMDA del Federal Financial Institutions Examination Council (FFIEC).
Detalles
HMDA obliga a ciertos prestamistas a reportar información sobre las solicitudes de préstamo que reciben. Esa información incluye la raza, etnicidad y sexo del solicitante. También reportan la decisión del prestamista: préstamo aprobado, denegado o retirado por el solicitante.
Datos clave de la publicación de 2025:
El CFPB señaló que la publicación en línea mejora el acceso público. Antes, los usuarios tenían que solicitar los datos directamente a cada institución. Ahora todos los LAR están disponibles electrónicamente en un solo lugar.
El CFPB también publicó una guía para principiantes sobre cómo acceder y usar los datos HMDA. La guía explica cómo filtrar por geografía, tipo de préstamo y características del solicitante.
Qué significa para ti
Si eres comprador latino, los datos HMDA te permiten investigar patrones de aprobación y denegación en tu área. Puedes ver qué prestamistas aprueban más solicitudes de hispanos. También puedes comparar tasas y términos ofrecidos a diferentes grupos.
La herramienta de exploración de datos del CFPB permite filtrar por etnicidad del solicitante. Eso revela si ciertos prestamistas tienen tasas de denegación desproporcionadas para latinos. Si descubres un patrón, puedes presentar una queja ante el CFPB o buscar otro prestamista.
Para compradores con ITIN, los datos HMDA no distinguen entre solicitantes con SSN y con ITIN. Pero sí muestran la distribución de préstamos no-QM y las características de los prestatarios. Eso da contexto sobre qué prestamistas sirven a compradores con estatus migratorio no permanente.
Consulta nuestra [Guía ITIN](/guias/itin) si usas ITIN. Si eres primer comprador, revisa nuestra [Guía de primeros compradores](/guias/primeros-compradores). La plataforma HMDA está en inglés, pero los datos hablan por sí solos.
Fuente oficial
Este artículo se basa en información de CFPB. Consulta la fuente original para los detalles más recientes.
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